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重庆着力提升不动产登记便利度

文章来源:重庆日报 发布时间:2022-08-05 08:59:47 字体:

重庆着力提升不动产登记便利度

存量房转移“一窗办理”“税费同缴”已超95万件

重庆日报讯 (记者 申晓佳 实习生 桑瑶佳)过去,存量房(即二手房)买卖登记环节多,涉及材料多,是公认的麻烦事。如今,重庆在加快推进营商环境创新试点城市建设中,有效解决了这件麻烦事,让存量房买卖登记实现“一窗办理”“税费同缴”。

“一窗办理”具体来说,就是全市各登记机构设置综合窗口,通过融合业务流程,把原来需要到多个窗口办理的登记、核税缴税、交费领证等业务集中到综合窗口,将多个环节合并为一个环节,确保“一窗办结”。

同时,通过登记系统与住建、税务系统互联和信息互通,申请人在综合窗口提交的“一套申请材料、一次申请信息”在多部门间自动传递、自动校验、实时共享,有效解决当事人重复提交申请资料问题。

此外,重庆还全面实现“无纸化”申报。全市不动产登记办事大厅启用电子签批屏,采用结构化数据信息替代纸质买卖合同、申请书、身份证明材料。实施“无纸化”申报以来,企业提交材料由13份压减为4份,个人由11份压减为最少2份。

自2020年“一窗办理”推行以来,我市已有95万余件存量房买卖享受到办理便利,95%的业务实现90分钟以内办结,今年上半年平均耗时仅43分钟。

在“一窗办理”基础上,重庆还成功实行“税费同缴”,缴税交费一次办好,解决群众办理存量房转移登记需要多次刷卡(扫码)支付契税等税款、不动产登记费等非税收入问题。

我市整合财政、税务原有支付途径,由中国银联作为前端缴纳渠道,将税费合并为“前台一次缴纳”。企业群众只需扫一次码(线上)或刷一次卡(线下),即可缴清存量房转移登记涉及的各项税费。

另一方面打通“数字烟囱”,实现信息共享。各部门联合打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统,由系统自动合并、清分税费缴纳,确保税费及时、准确进入国库。

税费缴纳完成后,完税、完费信息及时推送不动产登记机构。登记机构收到电子完税信息后,即可登簿核发不动产权证,大幅提升登记效率。

据悉,不动产登记线上线下“税费同缴”新模式推行以来,全市已有1.8万余件登记业务按此新模式进行办理。

责任编辑:熊冬梅

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